网站导航 | 网站地图 | TAG标签 | 收藏本站东莞市广龙房地产经纪有限公司,为广大客商提供东莞地区厂房和土地的出租、出售等业务,欢迎致电13537079857!

您的当前位置:首页 > 地产资讯 > 行业资讯

行业资讯

东莞厂房出租谈论厂房盈利之道

2018-09-03




东莞厂房出租介绍说,当下时代的厂房盈利之道可以分为五大模式:


第一个是工业厂房的开发模式,赢利点是物业厂房租售、物业服务、政策盈利


它是工业地产最安全,也是回报盈利周期最长的模式。我说它最安全,就是它做的是市场。那么将来最大的回报是在金融上。一旦金融做起来以后,它会有一个爆发性的增长,就是一个最安全的模式,就是做好产品和做好服务就可以了。




第二个是工业物业加住宅、商业物业的模式


东莞厂房招租商表示这种模式的赢利点是与政府的土地销售和置换、产业和房地产的配合、服务、政策盈利。它通过引领区域和企业发展需求,为区域制定精准的战略定位、构建产业集群、建设城市核心区,形成了从园区建设、招商引资到城市运营的三大业务体系,实现“产城共融,政企共赢”的中国县域经济发展道路。这个模式比较适合在大城市的周边,不太发达的区域,而且有一定的房地产消费能力。


第三个模式叫土地运营加工业物业加地产、商业开发加产业投资


它的赢利点是工业园、产业园、产业新城、服务、政策盈利。发展优势在于央企资源+政府政策,由五矿主导进行市场化开发及招商引资,打破以往的政府管理模式,通过现代科学管理模式对园区进行运营管理,从而提升区域价值。


第四个是工业企业转型为工业地产开发商


它的赢利点是工业企业、工业厂房开发商、服务、政策盈利。


第五个是未来发展,实现产业地产的盈利平台,实现产业地产产业链关键环节的金融化、社会化、市场化


厂房地产的产业链大家其实要讲什么,第一个就是土地,第二个是产业投资。那么就是说在厂房地产这个产业链要给它分析清楚,有几个关键的环节这几个关键点到目前这个阶段是可以金融化、社会化、市场化的。


广龙地产——东莞厂房网!广龙地产公司在东莞横沥镇、石排镇、东坑镇、寮步镇、大朗镇、茶山镇、常平镇、企石镇、桥头镇、惠州等有厂房出租,因本公司各镇房源非常多,盘源不断更新中,具体详情请您来电洽谈,可按照您的方向要求来找,直到找到合适的厂房,全程免费,需要的老板欢迎致电!价格可面议!广龙地产,你身边可信赖的地产专家!


广龙简介 | 企业文化 | 诚聘英才 | 联系我们 | 法律声明 | 代理合作 | 广告联系

网站关键词:东莞厂房|东莞厂房出租|东莞厂房网|东莞厂房招租|东莞厂房出售

版权所有:2012-2013 东莞市广龙房地产经纪有限公司 联系人:王先生13728205479 童先生:13549358612 粤ICP备15022822号-2
【百度统计】技术支持:东莞网站建设

厂房网官方APP
扫扫关注更多